為切實改善老舊住宅區居民的居住環境,消除安全隱患,提升城市整體面貌,TV工程于2020年啟動了新一輪的危房改造工作。其中,內外墻粉刷工程作為改造的關鍵環節和直觀體現,在保障結構安全的基礎上,著重于居住品質與社區美觀的雙重提升。
本次改造工程覆蓋了多個樓齡較長、外墻出現不同程度風化、剝落、滲水,內墻存在霉變、空鼓等問題的住宅樓。工程伊始,項目團隊便制定了科學嚴謹的施工方案:
一、 前期準備與安全防護
施工前,專業團隊對每一棟樓的外墻進行了全面勘察與評估,確定了具體的處理工藝。搭建了規范的安全防護腳手架和隔離網,并提前發布施工公告,確保居民出行安全與知情權。對于樓內公共區域及住戶門窗,均采取了細致的防塵、防污保護措施。
二、 墻面基層處理
這是決定粉刷質量與持久性的核心步驟。施工人員徹底鏟除了原墻面的疏松、空鼓、起皮部分,對裂縫進行嵌縫處理,并對基層進行打磨、清洗,確保墻面堅實、平整、潔凈。針對局部滲水、返堿區域,進行了專業的防水、抗堿封閉底漆處理,從根源上杜絕后續問題。
三、 材料選擇與工藝實施
工程選用了環保、耐候性優異的品牌外墻涂料與室內乳膠漆。外墻施工采用“一底兩面”工藝,即一遍抗堿封閉底漆,兩遍高性能外墻涂料,有效增強了涂層的附著力、耐水性和抗紫外線能力,顏色上選擇了明快、大方的色調,使樓體外觀煥然一新。內墻粉刷則注重環保與質感,使用低VOCs的環保乳膠漆,為居民營造健康、明亮的室內公共空間。
四、 效果與意義
工程竣工后,原本斑駁陳舊的外墻變得整潔靚麗,有效解決了滲漏、掉皮等頑疾,顯著提升了建筑的保溫隔熱與防水性能。內墻環境的改善,直接提升了樓道等公共區域的舒適度與視覺感受。
此次TV工程2020年危房改造的內外墻粉刷工程,不僅是一次建筑外觀的“美容”,更是夯實安全基礎、改善民生福祉的切實舉措。它讓老樓重煥生機,增強了社區居民的歸屬感與幸福感,為構建安全、和諧、美麗的居住環境寫下了扎實的一筆。